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진정민원

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천안아산역 이지더원 라인건설사의 횡포를 막아주세요
작성자 손○○ 작성일 2023-04-06 조회수 204
안녕하세요.
저는 (시행사/시공사 라인건설) 천안아산역 이지더원 오피스텔의 수분양자입니다.
다음 2건으로 민원 제기합니다.


민원1) 설계변경 통보에 따른 (수분양자 동의 요구 없음) 민원 제기
라인건설에서 3월 말에 "건축허가 변경 예정 알림" 내용으로 등기우편 하나가 도착했습니다.
내용인즉, 

● 변경 예정 내용
1. MDF실 및 자전거보관소 등 위치 이동
2. 지상주차장 통로 개선 및 근린생활시설 레이아웃, 환기구 마감 변경
3. 외벽 구조물 추가
4. 지붕 및 바닥 단열재 변경
5. PIT층 삭제 및 슬래브 추가
6. 부부욕실 결로방지 변경 및 다용도실, 욕실, ST실 벽체 변경
7. 소화펌프 / 물탱크실 면적 변경
8. 대피공간 면적확보 및 알파공간 벽체 변경
9. 승강기 인승 및 설비 변경 (18인승 → 21인승)
10. 표기오류로 인한 도면 수정 

이런 내용이였습니다. 

대다수 건이 변경이 된다고 하는데 일단 무엇이 변경되었다는 건지 내용도 모르겠고 계약자인 저희가 동의를 하지도 않았는데 통보식으로 이렇게 보낸다는 것은 저희를 얼마나 기만하고 있다는 건지 화가 치밀어 오릅니다.
PIT층 삭제, 단열재 변경 등 이 얼마나 중요한 것을 삭제하고 변경한다는 말입니까!!!
"건축물의 분양에 관한 법률 시행규칙" 제8조 1항 1호 ~ 2호 에 따르면 설계변경에 있어서는 분양받은 자의 동의를 구해야 한다고 되어 있습니다.
허나 저희를 기만한 라인건설은 본인 멋대로 설계 변경을 한다고 합니다.
이러한 설계변경 건이 22년 1월에도 있다고 합니다. (수분양자 동의 여부 문의 없었음)
아산시청에서는 이건에 대해서는 허가를 내줬다고 하네요?


민원2) 공용부 수전배관, 전기배선 설치 건
라인건설은 모델하우스 공용부에 전기와 수전을 설치하여 나만의 공간을 극대화해 듀클레스, 퍼스트 등 타 오피스텔과 차별성을 부각시키는 홍보를 하였습니다.
저를 비롯한 대부분의 수분양자분들은 이 공용부의 활용성에 큰 기대를 안고 분양 계약을 하였습니다.
그러나 허가된 도면에는 수전배관과 전기배선이 누락되었다고 합니다.
사기분양 아닐까요?
(공용부 수전배관, 전기배선 설치에 관해 이지더원 대행사 해솔이앤시 임원분의 녹취록 등 관련 증거자료 있습니다.) 

면밀히 검토하시어 민원1 재발방지대책을 포함하여 민원2 대책방안 수립하시어 회신 부탁드립니다.

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